Definición de la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA)

A. Dubey, Lic. en Economía (UNAM)
Abr. 2022

Este es un instrumento financiero con un rendimiento a diversos plazos y tasas fijas que ha generado el banco central de Argentina para incentivar el ahorro y la inversión en diferentes rubros; destacando desde su origen para estabilizar el sector inmobiliario, con la adquisición de este tipo de valores las personas pueden obtener una propiedad a partir de obtener un crédito hipotecario que se mide bajo las características de dichas unidades. Una UVA tiene un valor inicial correspondiente al costo de un metro cuadrado, por lo que depende del avalúo de la casa, departamento u terreno para poder establecer el valor preciso del inmueble y claro el de cada unidad de valor.

La unidad de valor adquisitivo cambia de precio a diario con respecto a un coeficiente basado en el índice de precios al consumidor; definiendo su valor en cualquiera de sus modalidades (ya sea que se trate de la adquisición de un inmueble o que se tome en cuenta como un elemento para ahorrar e invertir) por ejemplo si la UVA tiene un precio de $30 y el metro cuadrado de una casa cuesta $30000 pesos pues se necesitan 1000 valores adquisitivos para poder comprar ese metro cuadrado, para obtener el crédito se acude a una institución financiera, cabe destacar que este tipo de valores están protegidos contra la inflación, por ello es que se han vuelto atractivos y una buena opción para comprar un hogar ante un sector inmobiliario que se encontraba en decadencia en dicho país.

UVA como una opción a inversión

En el 2016 fue la fecha en la que se da a conocer esta modalidad crediticia, siendo un éxito rotundo, por lo que ahora se ha vuelto una opción para ahorrar e invertir a un plazo fijo en un formato parecido al de un bono del estado pero en UVA, otorgando un rendimiento sin riesgo con una tasa fija de por lo máximo un año y mínimo de 90 días, lo que se ha vuelto altamente llamativo es su valor estable ante una posible inflación; una estrategia gubernamental es crear fuerza en la moneda local y una estabilidad interna para evitar la fuga de capitales que tanto daño hace a países latinoamericanos, una mayor inversión interna es un factor a considerar en toda política de nación.

Otro factor que vuelve interesante el ahorrar e invertir bajo esta modalidad UVA es el cobro de impuestos bajos e inclusive la inexistencia de un peaje en ciertos montos, no solo eso, también existen beneficios como las pre cancelaciones antes del plazo estipulado y un monto mínimo de inversión de 1,000 pesos, no cabe duda que con el paso del tiempo este tipo de Valor tomara mayor relevancia a partir de sus cualidades, su funcionamiento indudablemente será clave para ser copiado a otras naciones con crisis de alto impacto, por lo menos para poder salir de un momento difícil e incentivar variables claves como el ahorro y el poder adquisitivo, no solo de inmuebles sino de muchas otras vertientes como créditos, fondos y financiamientos diversos para crear nuevos negocios y apoyar al crecimiento nacional.

Beneficios para las familias

La UVA es algo parecido a la UDIS en México, se crearon de la misma forma para el apoyo al sector inmobiliario, siendo un elemento clave para la adquisición de casas en algo similar a lo que se conocía como un crédito hipotecario pero basados en estas unidades de valor con un precio adaptado a la canasta básica y que se movía por debajo de la inflación; el caso de la UVA se ha vuelto ya algo constitucional, motivo por el que genera alta confianza.

El UVA es otro ejemplo del surgimiento de nuevos valores en el mercado que se adaptan a políticas de crecimiento, son una alternativa para salir a situaciones negativas y el precio de estos es tan bajo que cualquier familia puede acceder para obtener un rendimiento, impulsando con ello la cultura del ahorro el cual es determinante para el funcionamiento positivo de la economía.